售楼处是销售楼盘的场所，其作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。售楼部装修设计可以说就是整个楼盘的形象展示，其装饰效果对整个楼盘的销售作用影响也很大。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。

　　售楼部的设计主要从色彩、气氛、空间设置、装修材料的质量等几个方面来考虑，成都海圣装饰针对现处售楼处的部分情况，对新售楼处的设计提出如下建议：

　　1、售楼处装修的整体设计要通透、明亮、温馨，有气氛，其整体形象需与本项目的形象相符，造型简洁、大气，室内气氛活跃、明快。因此，建议售楼处的整体布局多采用暖色调因素，利用灯光设计、墙面布景及办公用具来营造气氛。

　　2、售楼处装修建议多布置一些盆栽花草，花草选择喜庆气氛较浓，色彩比较丰富鲜艳的植物

　　3、售楼处装修内部设计需分区合理，基本功能齐全，注意人流的动线组织;为前期蓄客提供良好的咨询平台。且内部的各个功能分区合理完善(接待、洽谈、吧台、展示区、签约区、办公区)之间紧密联系，要互为一体。

　　4、售楼处装修接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置。接待台设计较矮一些，避免遮挡住前台接待人员。在接待区通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造一种明亮温馨的视觉效果。

　　5、售楼处装修设置单独的洽谈区。洽谈区应面积宽敞、舒适明亮、氛围轻松，宜做成敞开式。谈判桌椅需舒适美观。墙面可做一些展板(包括广告板、效果图等)，充分展示项目形象。谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离。

   6、售楼处装修大沙盘与小模型放置在统一的模型展示区，且模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说。展示区的灯光需要大气，灯位需要充足，推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。

　　7、售楼处装修应设置独立的签约区。签约区需隔成独立的小房间，保持一定的私密性，以保护客户的隐私。签约区家俱以较为正式的桌椅为宜，可配沙发。

　　8、售楼处装修办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的，一般设置较为隐蔽，需设置在售楼处内部，与外部售楼区分隔开来。

　　9、售楼处装修储物间、更衣室等内部人员使用的空间一般设置在隐蔽区域。

　　10、售楼处装修卫生间是展示项目形象的重要功能空间，对外卫生间设计要求匹配售楼处整体风格，卫生间内保持干净、整洁、气味宜人，细节处设置人性化的清洁及梳妆设施。

　　11、售楼处装修于售楼处外部立面放置大型广告牌。因项目后期主要销售SOHO商业产品，因此，售楼处应配合SOHO的商业性质，营造一种浓郁的商业氛围。

　　售楼处装修对楼盘的销售作用影响很大，售楼处的整体效果做得好，会给购房者留下深刻的印象，潜意识里认为自己购买的房子的质量是可信有保障的。因此，售楼处的设计至关重要。