设计报价结束之后，在进行施工之前，我们一般情况下会涉及到两个问题，一个是消防，一个是物业，消防问题和物业问题，也是我们必须要经过的流程及解决的问题，通常消防需要根据设计的图纸，看是否涉及到消防的变动，是否需要改动消防，然后再完成报审，物业一般会涉及到图纸的审核，审核通过后方可施工，中金装饰小编就来告诉你，关于南京办公室装修施工前的准备工作有哪些？
第一：物业开工手续
物业开工手续也是开工之前一项重要的准备工作，一般办公室装修公司要提交设计方案，平面图纸，顶面图纸，地面图纸，立面图，及施工图，还需要准备装饰公司的资质文件等，将图纸准备齐全以后，再加上客户的租赁合同及法人的身份证等，准备齐全这些文件以后，办理物业开工手续，一般不符合标准的，还需及时修改，审核通过以后，才能进行开工手续的办理，办理开工证等，这个时候，办公室就可以正式开工了，一切都需要在手续齐全了以后办理开工，一般需要1-5个工作日，因此，需要业主与办公室装修公司的共同配合，开工手续就可以顺利完成。
第二：消防报审
我们在进行办公室装修准备工作之前，需要向物业询问相关消防问题，如果涉及到消防改造，一般是在办公室中有格局的改动，需要增加喷淋烟感或者空调出风口入风口的情况，都涉及到消防的改造，消防的改造并不是办公室装修公司可以擅自更改的，需要找物业有没有委托的消防公司或者原有土建的消防公司，来找专业的消防公司进行消防改造，以免擅自更改后消防审核不通过，造成不必要的麻烦。如果我们在设计过程中，不涉及消防的更改，但是也需要在装修之前做消防报审的准备，一般300平米以下的，可以直接在网上申报，一般一个工作日即可申请成功，超过300平米以上的，需要到当地的消防局进行备案。